위치: 경기도 김포시 풍무동

규모: 총 720세대, 지하 4층 ~ 지상 28층, 9개 동

전용면적: 65㎡, 75㎡, 84㎡ 구성※ 판상형 중심 구조로 채광 및 통풍 우수

입주 예정: 2028년 7월 예정

풍무역 인접: 김포 골드라인 풍무역 도보권 (약 10~20분 거리)

서울 접근성 강화: 김포도시철도 + 서울 5호선 연장계획 추진 중

광역 교통망: 김포대로, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로 등 이용 가능서울 마곡·여의도·광화문 등 직주근접 생활 기대

전 세대 남향 위주 배치로 채광 극대화

4베이 평면 구조 중심의 설계로 공간 활용도 높음

팬트리, 드레스룸, 대형 수납공간 다수 설계 적용

중앙광장·포레가든·힐링테라스 등 고품격 조경 디자인

단지 내 실내골프연습장, 피트니스센터, 사우나, 북카페, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설 대거 도입

세대당 주차 1.4대 이상 확보, 입주민 편의 극대화

예상 분양가: 약 6억 초중반~7억 후반대 예상

타지역 대비 경쟁력: 김포 평균 시세보다 높은 수준이나, 브랜드·교통·미래가치를 고려하면 합리적인 수준으로 평가됨

도보권 내 대형마트, 병원, 교육시설 등 생활 인프라 밀집

인근 풍무중앙공원, 근린공원 등 녹지시설 풍부

학군 우수: 인근 초·중·고등학교 밀집, 안정적인 교육환경

서울 출퇴근 수요 직접 흡수할 수 있는 입지

롯데건설 브랜드 프리미엄과 상품성 결합

미래 교통 호재(5호선 연장, 광역버스망 확대)로 투자 수요 기대

실거주 + 투자 병행 가능한 유망 단지